Jakie mieszkanie można kupić za pół miliona złotych w największych miastach w Polsce?

Gdybyś miał pół miliona złotych, to co byś zrobił z tymi pieniędzmi? Patrząc po statystykach dotyczących zawieranych umów kupna nieruchomości, większość Polaków zainwestowałoby właśnie w zakup mieszkania. Postanowiliśmy więc sprawdzić, w których z 15 analizowanych miast wojewódzkich, jakiej wielkości mieszkanie z rynku pierwotnego można kupić za tę kwotę.
Jakie mieszkanie można kupić za pół miliona złotych w największych miastach w Polsce?

Aby sprawdzić, jakiej wielkości nieruchomość można kupić za pół miliona złotych w wybranych miastach, przeanalizowaliśmy dane dotyczące średnich cen m2 mieszkań z rynku pierwotnego na początku lutego w stolicach danych województw (w zestawieniu nie uwzględniono Gorzowa Wlk. ze względu na małą liczbę danych). W tym celu korzystaliśmy z danych na portalu Morizon.pl lub w przypadku Łodzi – Rynekpierwotny.pl. Średnią kwotę m2 podzieliliśmy przez pół miliona złotych, tym samym otrzymując przybliżoną wielkość nieruchomości, jaką za taką kwotę można kupić w wybranych miastach. Oczywiście, jest to wielkość i kwota uśredniona – w innej cenie i wielkości mieszkanie kupimy w ścisłym centrum miasta, a w innej – na jego obrzeżach. W kilku największych miastach Polski rynek pierwotny zestawiliśmy również z rynkiem wtórnym. Dodatkowo, pokazaliśmy przykładowe oferty mieszkań, które można kupić za wybraną kwotę.

Jakie zatem mieszkanie kupimy za pół miliona złotych w wybranych miastach w Polsce?

Lp.MiastoŚrednia cena za m2 mieszkaniaŚrednia powierzchnia mieszkania, jaką można kupić w mieście za 0,5 mln zł
1Zielona Góra5 244 zł95 m2
2Opole6 087 zł82 m2
2Rzeszów6 043 zł82 m2
3Białystok6 283 zł79 m2
4Łódź6 728 zł74 m2
5Lublin7 125 zł70 m2
5Bydgoszcz7 119 zł70 m2
6Olsztyn7 349 zł68 m2
7Katowice7 547 zł66 m2
8Poznań8 046 zł62 m2
9Szczecin8 302 zł60 m2
10Wrocław8 708 zł57 m2
11Kraków10 015 zł50 m2
12Warszawa10 907 zł46 m2
13Gdańsk11 08845 m2

Jakiej wielkości nieruchomość można kupić za pół miliona złotych?

Okazuje się, że mając pół miliona złotych największe mieszkanie możemy kupić w Zielonej Górze. Na podstawie dostępnych na portalu Morizon.pl ofert mieszkań wynika, że w tym mieście możemy kupić mieszkanie o powierzchni ok. 95 m2. Na kolejnym miejscu znalazły się Opole i Rzeszów, w których to miastach kupimy mieszkanie o powierzchni ok. 82 m2. W pierwszej piątce miast, w których możemy kupić za pół miliona największe mieszkania, znalazły się jeszcze: Białystok – 79 m2, Łódź – 74 m2, Lublin i Bydgoszcz – średnia powierzchnia mieszkania w tych miastach to 70 m2.

Gdańsk

To najdroższe miasto w zestawieniu. Nieznacznie przegoniło Warszawę. Za metr kwadratowy mieszkania należy zapłacić tu średnio 11 088 zł, a uśredniona cena za mieszkanie z rynku pierwotnego na portalu Morizon.pl wynosi tu 677,3 tys. zł.
Biorąc pod uwagę powyższe, za pół miliona złotych w Gdańsku można kupić mieszkanie o powierzchni ok. 45 m2.

Przykładowe oferty mieszkań, jakie można kupić za tę kwotę to:
23 m2 na Wyspie Sobieszewskiej
29 m2 na Starym Mieście
38 m2 w dzielnicy Wrzeszcz
76 m2 w Łostowice

Warszawa

Jak wynika z danych portalu Morizon.pl, na początku lutego w Warszawie średnia cena za m2 mieszkania na rynku pierwotnym wyniosła 10 907 zł. Dzieląc tę sumę przez 0,5 mln zł, jakie mamy na zakup mieszkania, wychodzi, że w Warszawie za tę kwotę można kupić nieruchomość o metrażu średnio ok. 46 m2. Oczywiście, wszystko zależy od lokalizacji – im atrakcyjniejsza, bliżej centrum, z lepszą infrastrukturą, tym jest drożej i za pół miliona można kupić mieszkanie, ale o mniejszej powierzchni.
Przykładowo, wśród dostępnych na Morizon.pl ofert mieszkań z rynku pierwotnego w kwocie do 0,5 mln zł, można kupić:
• blisko 46 m2 na pograniczu Mokotowa i Ursynowa,
• 68 m2 w Rembertowie,
• 58 m2 w Wawrze,
• blisko 36 m2 w apartamentowcu na pograniczu Woli i Śródmieścia.

Średnia cena wszystkich ofert sprzedaży z rynku pierwotnego na Morizon.pl wyniosła 766,8 tys. zł.

W przypadku mieszkań z rynku wtórnego średnia cena za m2 mieszkania to 12 548 zł. Wynika z tego, że za pół miliona złotych można kupić w Stolicy mieszkanie z rynku wtórnego o powierzchni średnio ok. 40 m2. Przykładowe w cenie pół miliona złotych można kupić na rynku wtórnym:
• 37 m2 na Mokotowie
• 25 m2 w Śródmieściu
• 90 m2 na Wawrze

Średnia cena ofert na rynku wtórnym wynosi ok. 874 508 zł.

Kraków

Według danych Morizon.pl cena za m2 na rynku pierwotnym w Krakowie wynosi ok. 10 015 zł m2. Biorąc to pod uwagę za pół miliona teoretycznie można kupić w tym mieście mieszkanie o powierzchni ok. 50 m2.

Przykładowe oferty mieszkań za kwotę do 500 tys. zł:
26 m2 na Starym Mieście
35 m2 na Grzegrzółkach starych
63 m2 w Bieńczycach
83 m2 w dzielnicy Prądnik Biały
92 m2 Podgórze

Średnia cena dostępnych na portalu ofert wyniosła 578,6 tys. zł.

Z kolei patrząc na rynek wtórny za m2 nieruchomości w Krakowie należy zapłacić ok. 10 889 zł. Za pół miliona można zatem kupić, np.:

26 m2 na Starym Mieście
49 m2 w Kraków-Podgórze,
100 m2 w Swoszowice
Średnia cena kupna mieszkania z drugiej ręki to 642,3 tys. zł.

Wrocław

W stolicy Dolnego Śląska średnia cena m2 nieruchomości na rynku pierwotnym wynosi 8 708 zł. Ile metrów udałoby się kupić za pół miliona złotych? Uśredniając, za taką kwotę można we Wrocławiu kupić mieszkanie o powierzchni ok. 57 m2.
Średnia cena ofertowa mieszkań na Morizon.pl wynosiła na początku lutego 515,8 tys. zł

Przykładowo, wśród ofert dostępnych w kwocie do pół miliona złotych można kupić:
• blisko 67 m2 na Psim Polu,
• ponad 58 m2 w Nowym Dworze,
• 49 m2 w apartamentowcu na Starym Mieście,
• 61 m2 na Krzykach.

Na rynku wtórnym ceny są nieznacznie wyższe. Za m2 mieszkania z drugiej ręki trzeba zapłacić ok. 8 775. Średnia cena ofert nieruchomości na tym rynku na początku lutego wyniosła 514,5 tys. zł. Gdybyśmy mieli pół miliona złotych, to na rynku wtórnym moglibyśmy kupić mieszkanie o powierzchni 100 m2 na Krzykach lub 29 m2 na Starym Mieście.

Szczecin

W Szczecinie za metr kwadratowy nowego mieszkania z rynku pierwotnego trzeba zapłacić już 8 302 zł. Średnia cena ofertowa mieszkań wynosi ok. 430,6 tys. zł.
Za kwotę 500 tys. zł w Szczecinie można kupić mieszkanie o powierzchni ok. 60 m2. Jak to przekłada się na konkretne oferty nieruchomości?
Za pół miliona złotych można kupić:
78 m2 w Warszewie
55 m2 w Centrum
41 m2 w Dąbiu

Poznań

Poznań jest szóstym miastem w naszym zestawieniu pod względem najwyższej ceny za metr kwadratowy mieszkania na rynku pierwotnym. Jak wynika z danych Morizon.pl, trzeba tu zapłacić średnio 8 046 zł/m2, a ceny mieszkań zazwyczaj oscylują wokół 472,4 tys. zł. Mając pół miliona złotych można w Poznaniu kupić mieszkanie o średniej wielkości ok. 62 m2.

Przykładowe oferty kupna nieruchomości na rynku pierwotnym dostępne w kwocie do 0,5 mln zł:
87 m2 w dzielnicy Jeżyce
68 m2 w dzielnicy Grunwald
58 m2 w Winiarach
39 m2 na Starym Mieście

Katowice

Cena za m2 mieszkania na rynku pierwotnym w Katowicach to średnio 7 547 zł. I jak wynika z danych Morizon.pl, zazwyczaj cena spotykanych tu nieruchomości to ok. 433,8 tys. zł.
W Katowicach za pół miliona złotych można kupić mieszkanie o średniej powierzchni ok. 66 m2. Przykładowe oferty mieszkań w tej cenie to:
55 m2 na Śródmieściu
68 m2 w Józefowcu
79 m2 w Ligota-Panewniki

Olsztyn

W stolicy warmińsko-mazurskiego średnia cena metra kwadratowego na rynku pierwotnym to ok. 7 349 zł, a średnia cena nieruchomości waha się w granicach 446 tys. zł.
W Olsztynie za kwotę pół miliona złotych można kupić mieszkanie zazwyczaj o powierzchni ok. 68 m2. W tej cenie można nabyć:

61 m2 na Dąbrowszczaków
68 m2 na os. Kościuszki
90 m2 na Nagórkach

Bydgoszcz

Bydgoszcz znalazła się na piątym miejscu ex aequo z Lublinem pod względem wielkości powierzchni mieszkania, jaką można kupić za pół miliona złotych.
Średnia cena metra kwadratowego w Bydgoszczy to 7 119 zł, a zazwyczaj cena nieruchomości wynosi w okolicy 409 tys. zł.
Pół miliona złotych wystarczy na zakup mieszkania w tym mieście o powierzchni ok. 70 m2.

Przykładowe oferty nieruchomości z rynku pierwotnego to:
88 m2 w Kapuściskach
80 m2 na os. Górzyskowo
70 m2 w Szwederowie
52 m2 w Śródmieściu

Lublin

W Lublinie średnia cena ofertowa mieszkań na rynku pierwotny to 432 tys. zł. Na początku lutego za metr kwadratowy nieruchomości należało zapłacić średnio ok. 7 125 zł. Biorąc pod uwagę powyższe, przy kwocie pół miliona złotych, zazwyczaj w Lublinie możemy kupić mieszkanie o powierzchni 70 m2.

Przykładowe oferty nieruchomości z rynku pierwotnego w kwocie do pół miliona złotych:

73 m2 dzielnicy Węglin Południowy
56 m2 na Śródmieściu
55 m2 w dzielnicy Czechów
78 m2 w dzielnicy Wrotków

Łódź

Stolica województwa łódzkiego znalazła się na czwartym miejscu, jeśli chodzi o wielkość mieszkania, jakie można tu kupić za pół miliona złotych. Wynika to z dość korzystnych cen, jakie średnio trzeba zapłacić za metr kwadratowy nowej nieruchomości. Jak wynika z danych Rynekpierwotny.pl jest to ok. 6 728 zł. Z kolei średnia cena mieszkań to ok. 381 tys. zł

Za pół miliona złotych na początek lutego można było kupić średnio mieszkanie z rynku pierwotnego o powierzchni nawet 74 m2.
Przykładowe oferty w cenie do pół miliona zł:

65 m2 na Piotrkowskiej (Śródmieście)
78 m2 na Polesiu
84 m2 na Widzewie

Białystok

W Białymstoku za pół miliona złotych można kupić mieszkanie z rynku pierwotnego o powierzchni średnio 79 m2. Cena metra kwadratowego nowej nieruchomości kosztuje tu średnio 6 283 zł, a cena mieszkań dostępnych na początku lutego na Morizon.pl oscylowała zazwyczaj oscyluje w okolicach 316 tys. zł.
Jakiej wielkości mieszkanie w Białymstoku kupisz za pół miliona złotych? Przykładowo:
73 m2 na ul. Sukiennej
76 m2 na Nowym Mieście
100 m2 na os. Skorupy

Rzeszów

Ile trzeba zapłacić w Rzeszowie średnio za metr kwadratowy mieszkania z rynku pierwotnego? Jak wynika z danych Morizon.pl na początku lutego było to ok. 6 043 zł. Średnia cena ofertowa mieszkań w tym czasie wynosiła 372 tys. zł. W związku z tym, w Rzeszowie za pół miliona złotych można było kupić mieszkanie o powierzchni średnio 82 m2.

Przykładowe oferty:
49 m2 na ul. Kwiatkowskiego
71 m2 w dzielnicy Drabinianka
125 m2 w dzielnicy Wilkowyja.

Opole

Opole zajęło drugie miejsce ex aequo z Rzeszowem w naszym rankingu dotyczącym wielkości mieszkania, jakie można kupić za pół miliona złotych. Średnio za tę kwotę można kupić w Opolu nieruchomość z rynku pierwotnego o powierzchni ok. 82 m2.
Średnia cena metra kwadratowego mieszkań w Rzeszowie wyniosła na początku lutego 6 087 zł za m2. Z kolei 421 tys. zł to średnia cena nieruchomości, jakie występują na tym rynku.

Przykładowe oferty mieszkań z rynku pierwotnego w kwocie do pół miliona złotych:

69 m2 Śródmieście
71 m2 na Zaodrzu
85 m2 w Gosławicach

Zielona Góra

Zielona Góra to miasto, w którym zdecydowanie nieruchomości są najtańsze. Średnio cena metra kwadratowego mieszkań na rynku pierwotnym wynosi tu ok. 5 244 zł, a średnia cena ofertowa nieruchomości – 338 tys. zł. Za pół miliona złotych w Zielonej Górze można kupić mieszkanie zazwyczaj o powierzchni ok. 95 m2.

93 m2 na Zaciszu
85 m2 w Centrum
111 m2 Nowe Miasto (Racula)

Fot. Pixabay

Powiązane artykuły

Na co zwrócić uwagę, wybierając produkt bankowy? Jak poradzić sobie w stresowych sytuacjach związanych z finansami osobistymi? Jak oszczędzać? Odpowiemy na każde pytanie dotyczące finansów i bankowości!
Jakie mieszkanie można kupić za pół miliona złotych w największych miastach w Polsce?
Jakie są limity przelewów w bankach i jak je zmienić?

Jakie są limity przelewów w bankach i jak je zmienić?

Chcesz wykonać przelew na większą kwotę i okazuje się,...

więcej

Jak duże jest Dino Polska?

Jak duże jest Dino Polska?

Rok 2020 dla większości firm był trudnym czasem. Jednak...

więcej

Podsumowanie 2020 roku: jaki był to rok z perspektywy finansowej?

Podsumowanie 2020 roku: jaki był to rok z perspektywy finansowej?

Koniec roku to czas podsumowań. 2020 był rokiem, który...

więcej

Black Friday 2020 – gdzie szukać okazji?

Black Friday 2020 – gdzie szukać okazji?

Black Friday to zakupowy zwyczaj, który przyszedł do nas...

więcej

Black Friday czy Fake Friday – czy warto kupować podczas święta zakupów?

Black Friday czy Fake Friday – czy warto kupować podczas święta zakupów?

Szaleństwo zakupowe podczas Black Week to norma. Tegoroczny Black...

więcej

Budżet Polski – na co wydawane są pieniądze podatników

Budżet Polski – na co wydawane są pieniądze podatników

Co roku ustalany jest budżet Polski na dany rok...

więcej

Przewinienia spółek na GPW: krachy i manipulacje akcjami

Przewinienia spółek na GPW: krachy i manipulacje akcjami

Inwestowanie na giełdzie to okazja do zarobku i pomnażania...

więcej

10 największych platform zakupowych na świecie (w tym Allegro!)

10 największych platform zakupowych na świecie (w tym Allegro!)

Zakupy online stały się nieodzownym elementem naszego życia. Ich...

więcej

Księgowość online – dla kogo jest to rozwiązanie i ile kosztuje

Księgowość online – dla kogo jest to rozwiązanie i ile kosztuje

Prowadzisz działalność gospodarczą, więc zapewne korzystasz z usług księgowych,...

więcej

Kredyt we frankach – sprawdź czy możesz uzyskać odszkodowanie!

Kredyt we frankach – sprawdź czy możesz uzyskać odszkodowanie!

Według danych BIK, na koniec 2019 r. Frankowicze...

więcej

Co motywuje Polaków do oszczędzania?

Co motywuje Polaków do oszczędzania?

Polacy zapytani o to, co jest dla nich skuteczną...

więcej

Najlepsze miasta do studiowania 2020: Łódź na 6. miejscu

Najlepsze miasta do studiowania 2020: Łódź na 6. miejscu

Łódź zajęła szóste miejsce w rankingu Najlepsze miasta do...

więcej

Najlepsze Miasta do studiowania 2020: Gdańsk na 5. miejscu

Najlepsze Miasta do studiowania 2020: Gdańsk na 5. miejscu

Gdańsk to jedno z Najlepszych miast do studiowania 2020...

więcej

Najlepsze miasta do studiowania 2020: 4. miejsce Wrocławia

Najlepsze miasta do studiowania 2020: 4. miejsce Wrocławia

Wrocław znalazł się tuż za podium Rankingu Najlepsze miasta...

więcej

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *