Opłaty za mieszkanie – jakie dofinansowania możesz otrzymać?

Co miesiąc, bez względu na to czy jest to lokum na własność, czy też na wynajem, niemałą część Twojej wypłaty pochłaniają opłaty za mieszkanie. Chcąc zaoszczędzić, warto skorzystać z różnego rodzaju dodatków i dofinansowań.
Opłaty za mieszkanie – jakie dofinansowania możesz otrzymać?

Opłaty za mieszkanie obciążają domowy budżet wielu Polaków. Niewiele osób  jednak wie, że może liczyć na pomoc. Komu przyznawane są takie środki? Jak z nich skorzystać? Na te i wiele innych pytań odpowiedź znajdziesz poniżej.

Dodatek mieszkaniowy z Ośrodka Pomocy Społecznej

W Ośrodku Pomocy Społecznej możesz otrzymać dodatek do kosztów utrzymania mieszkania bądź domu. Owa dopłata jest uzależniona od wysokości dochodów członków rodziny, wielkości nieruchomości oraz wydatków przeznaczanych na mieszkanie. Na tego rodzaju dodatek mogą liczyć:

  • właściciele nieruchomości,
  • najemcy danego mieszkania,
  • osoby płacące odszkodowania za zajmowanie lokali zamiennych/socjalnych,
  • zajmujący mieszkania lokatorskie własnościowe.

Kryteria dochodowe

Głównym kryterium, otrzymania dodatku mieszkaniowego z Ośrodka Pomocy Społecznej, jest wysokość dochodów lokatorów.

Jeśli wniosek jest składany przez osobę mieszkającą samotnie, dochód nie może przekraczać 175% najniższej emerytury (od marca br. to kwota 1 925 zł).

W przypadku gospodarstwa domowego składającego się z co najmniej 2 osób wyliczany jest średni, miesięczny dochód (brutto) na jednego lokatora z okresu ostatnich trzech miesięcy przed złożeniem wniosku. Na osobę maksymalnie może on wynosić 125% kwoty najniższej emerytury, czyli 1 375 zł.

UWAGA: Za gospodarstwo domowe uważa się nie tylko małżeństwa czy też osoby samotne, to także konkubenci i niespokrewnione ze sobą osoby będące współlokatorami.

kobieta i mężczyzna przeglądają papiery

Mieszkanie na start

Od stycznia 2019 roku można ubiegać się o dopłaty do najmu. Po raz kolejny wymogiem jest określony poziom dochodów. Ten dodatek do mieszkania mogą otrzymać wyłącznie osoby fizyczne z polskim obywatelstwem oraz cudzoziemcy, posiadający pozwolenie na pobyt w RP.

Chcąc ubiegać się o dofinansowanie z programu „Mieszkanie na start”, należy spełniać następujące warunki:

  • być najemcą mieszkania oddanego do użytkowania w wyniku inwestycji mieszkaniowej realizowanej przez podmiot, który zawarł umowę w sprawie współpracy z gminą;
  • mieszkanie powinno być zasiedlone po raz pierwszy w przeciągu 12 miesięcy od zakończenia inwestycji;
  • osoba musi spełniać określone warunki dochodowe oraz posiadać zdolności czynszowe;
  • zawrzeć umowę najmu będącą wynikiem naboru przeprowadzonego przez gminę/spółkę gminną.

Dopłaty przysługują najemcom nie dłużej niż przez 15 lat. Osoby, które otrzymają dofinansowanie, będą co roku weryfikowane i rozliczane ze swoich dochodów.

Kryteria dochodowe

W przypadku gospodarstwa jednoosobowego dochód nie może przekraczać 60% przeciętnego wynagrodzenia – czyli około 2,5 tys. zł.

Dla pozostałych gospodarstw domowych maksymalny dochód wynosi 60% przeciętnego wynagrodzenia powiększonego o 30% na każdą kolejną osobę.

Zatem na jaką dopłatę można liczyć? Kwota waha się pomiędzy 100 a 700 zł. Pula środków na 2019 rok w tym programie wynosi 200 mln złotych, a docelowe 3,2 mld ma osiągnąć dopiero w 2034 roku.  

Dla przykładu 2-osobowa rodzina w Warszawie dostanie około 302 zł. dofinansowania, a w Gorzowie Wielkopolskim będzie to zaledwie 213 zł.

Fundusz mieszkań na wynajem

To nowatorska inicjatywa, za którą stoi Bank Gospodarstwa Krajowego. Fundusz Mieszkań na Wynajem realizowany jest na zasadach rynkowych, opierając się o ustawę o funduszach inwestycyjnych. Program ma za zadanie poprawić mobilność zawodową Polaków, a także zachęcić inne podmioty w inwestycje do wejścia w sektor nieruchomości na wynajem.

Proces wynajmu z Funduszem wygląda w następujący sposób:

  1. Na początku musisz wybrać lokalizację oraz jedną z dostępnych ofert mieszkania.
  2. Następnie należy wypełnić formularz zgłoszeniowy znajdujący się na podstronie Banku Gospodarstwa Krajowego lub skontaktować się z placówką telefoniczne.
  3. Zostaniesz poddany weryfikacji przez konsultanta, aby sprawdzić, czy spełniasz warunki do zawarcia umowy najmu.
  4. Gdy kontrola przebiegnie pozytywnie, zostanie wyznaczony termin spotkania w celu obejrzenia mieszkania.
  5. Aby pozytywnie ukończyć proces wynajmu mieszkania, należy również dostarczyć wymagane dokumenty:
    1. umowę o pracę/zaświadczenie o uzyskiwanych dochodach,
    2. wyciąg z ROR z ostatnich 3 miesięcy,
    3. oświadczenie o posiadaniu innych zobowiązań, które obniżają deklarowane dochody (np. alimenty, kredyt).

Musisz pamiętać, że wynajmowany lokal może służyć tylko do celów mieszkaniowych, zabrania się prowadzenia w nim działalności gospodarczej.

Artykuł napisała Karolina Polska, Biuro nieruchomości New House, https://www.newhouse.co/

Powiązane artykuły

Na co zwrócić uwagę, wybierając produkt bankowy? Jak poradzić sobie w stresowych sytuacjach związanych z finansami osobistymi? Jak oszczędzać? Odpowiemy na każde pytanie dotyczące finansów i bankowości!
    Najlepsze kursy online

    Najlepsze kursy online

    2020 rok to z pewnością bezprecedensowy czas dla wielu...

    więcej

      Zasady i techniki negocjacji – 15 praktycznych sposobów

      Zasady i techniki negocjacji – 15 praktycznych sposobów

      Na pierwszy rzut oka może się wydawać, że techniki...

      więcej

        Najbogatsze kraje świata w 2020

        Najbogatsze kraje świata w 2020

        W dobie globalnego kryzysu ekonomicznego pojawiają się w głowie...

        więcej

          Chińskie sklepy internetowe – jak i gdzie kupować z Chin?

          Chińskie sklepy internetowe – jak i gdzie kupować z Chin?

          Zakupy z domowego fotela nie są żadną nowością. Polacy...

          więcej

            Najlepsze strony z kluczami do gier

            Najlepsze strony z kluczami do gier

            Kwarantanna sprzyja podejmowaniu aktywności, które dotychczas kojarzyły się bardziej...

            więcej

            Zwolnienie lekarskie 2020 – zasady

            Zwolnienie lekarskie 2020 – zasady

            Dopadła Cię choroba, masz problemy ze zdrowiem i utrudnia...

            więcej

              Najlepiej płatne zawody w Polsce

              Najlepiej płatne zawody w Polsce

              Każdy z nas marzy o pracy, która spełni jego...

              więcej

              Jak sprawdzić firmę czy istnieje i jest zarejestrowana?

              Jak sprawdzić firmę czy istnieje i jest zarejestrowana?

              Masz zamiar rozpocząć współpracę z daną firmą? W myśl...

              więcej

              Jak uczyć dzieci finansów?

              Jak uczyć dzieci finansów?

              Coraz częściej przekonujemy się, że edukacja finansowa to naprawdę...

              więcej

              Ile wynosi najniższa emerytura w 2020 i komu przysługuje?

              Ile wynosi najniższa emerytura w 2020 i komu przysługuje?

              Wiemy już, ile wyniesie najniższa emerytura w 2020 roku.1...

              więcej

              Waloryzacja emerytur 2020

              Waloryzacja emerytur 2020

              Wskaźnik waloryzacji emerytur w 2020 roku będzie wyższy, niż...

              więcej

              Platformy VOD – porównaliśmy najlepsze serwisy filmowe i serialowe

              Platformy VOD – porównaliśmy najlepsze serwisy filmowe i serialowe

              Jakie platformy VOD wybrać, by w każdej chwili móc...

              więcej

              Freelancer – jak zacząć i gdzie szukać zleceń?

              Freelancer – jak zacząć i gdzie szukać zleceń?

              Zastanawiasz się, jak zostać freelancerem? Sprawdź, jakie zawody możesz...

              więcej

              Jak znaleźć najtańsze ubezpieczenie OC samochodu?

              Jak znaleźć najtańsze ubezpieczenie OC samochodu?

              Ubezpieczenie OC nie drożeje już tak jak kiedyś. W...

              więcej

              Auto na minuty – czy wynajem samochodu się opłaca?

              Auto na minuty – czy wynajem samochodu się opłaca?

              Carsharing zyskuje w Polsce na popularności. Auta na minuty...

              więcej

              Dodaj komentarz

              Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *